Größe: 42 m2

4. Stock (kein Lift)
1 Wohnzimmer mit abgeteiltem Schlafbereich
1 Küche (Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Ceranfeld) mit Essplatz
1 Vorzimmer
1 Badezimmer (Dusche) inkl. WC und Waschmaschine
1 Kellerabteil ca. 3,8 m2
Waschküche im Haus
Heizung: Gasetagenheizung neu 2023

Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk in einer Seitengasse zwischen Vorgarten- und Engerthstraße. Ca. 5 min zu Fuß zu U1-Vorgartenstraße, ca. 10 min zu Fuß zu U2-Messe. Die WU-Wien ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Busstation in 2 min erreichbar (11A und 11B), Straßenbahnlinie 12 demnächst in Betrieb, Hofer, Spar, Bipa und Vorgartenmarkt in naher Entfernung. Die Wohnung wurde 2015 komplett und 2023 teilrenoviert und wird möbliert (großteils von Ikea) vermietet. Außerdem ist alles vorhanden, was man fürs Erste benötigt: z.B. Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Reinigungsmittel, Staubsauger usw.

Miete: € 800,–/Monat
Betriebskosten ca.: € 150,–/Monat
Gas/Strom ca.: € 50,–/Monat
Kaution:  € 3.000,–

Mindestmietdauer: 3 Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung.

Die Energie(Gas/Strom),- sowie die Betriebskosten werden im Nachhinein abgerechnet.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich.

Weitere Informationen auf Anfrage!